Ein Balkon ist ein wunderbarer Ort, um frische Luft zu geniessen und die Aussicht zu bewundern.
Doch manchmal können unerwartete Probleme auftreten, die die Freude am Balkon beeinträchtigen. Eines dieser Probleme ist ein verstopfter Ablauf, der zu Wassereinbrüchen in die Wohnung führen kann.
Verantwortlichkeit und Kostenübernahme:
Die Frage, wer für einen verstopften Ablauf auf dem Balkon verantwortlich ist, kann zu Missverständnissen führen. In den meisten Fällen liegt die Verantwortung beim Eigentümer der Immobilie, da der Balkon zur Wohnung gehört. Dies bedeutet auch, dass die Kosten für die Behebung des Problems in der Regel vom Vermieter oder der Hausverwaltung übernommen werden.
Unterhaltspflicht der Mieterschaft:
Die Mieterschaft hat jedoch auch eine gewisse Verantwortung, wenn es um die regelmässige Wartung des Balkons geht. Sie sollten darauf achten, dass der Balkon sauber und frei von Ablagerungen ist, die den Ablauf blockieren könnten. Es ist ratsam, Mieter daran zu erinnern, regelmässig den Balkon zu überprüfen und eventuelle Probleme sofort zu melden.
Um Wasserschäden aufgrund eines verstopften Balkonablaufs zu vermeiden, ist eine klare Kommunikation zwischen Vermieter und Mieter entscheidend. Eine regelmässige Wartung und klare Vereinbarungen über die Verantwortlichkeiten können dazu beitragen, dass der Balkon ein Ort des Genusses bleibt und keine Sorgen bereitet.
S&R Empfehlung:
Im Mietvertrag oder der AGB’s dies Verantwortung zu regeln, Zugang für die Wartung zu gewährleisten, regelmässig vom Mieter reinigen (Laub, grober Schmutz), umgehend Vermieter / Verwaltung kontaktieren, falls sich Wasser sammeln würde.