Projektanalyse
Professionell, unparteiisch & zuverlässig
Nutzen Sie die Vorteile unseres langjährigen Erfahrungsschatzes und umfassenden Fachwissens, wenn es um die Analyse und Einschätzung Ihrer Immobilie geht. Wir stehen für Neutralität, Seriosität und aufrichtige Ehrlichkeit und bieten Ihnen eine umfassende Analyse Ihrer Immobilie oder Portfolios.
Verkehrs- / Markwertanalyse
Profitieren Sie von einer umfangreichen Analyse oder einer kompakten Beurteilung von:
- Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern
- Geschäftsliegenschaften
- Ganzen Portfolios
Faktoren wie die Anbindung an Autobahnen, das Umfeld und der Ruf eines Viertels können einen bedeutenden Einfluss auf den Wert einer Immobilie haben. Daher nehmen wir in der Analyse auch die Lage, den Zustand des Gebäudes, den Ausbaustandard sowie die aktuelle Marktsituation sorgfältig in unsere Betrachtungen mit auf.
Mietwerteinschätzungen
Wir ermitteln den aktuellen Mietwert durch eine Analyse der Mietpreise sowie der Marktmieten. Dabei berücksichtigen wir auch das Potenzial von Wohnungen und Gewerberäumlichkeiten unter Berücksichtigung folgender Faktoren:
- Lage
- Zustand
- Komfort
- Ausbau
- Einrichtung
Bei der umfassenden Analyse Ihrer Immobilie werden sämtliche erwähnten Faktoren mit grösster Sorgfalt und Präzision berücksichtigt.
Bauland
Das Besitzen von Bauland eröffnet faszinierende Perspektiven und Chancen. Dennoch ist es wichtig zu bedenken, dass nicht alle Baulandflächen gleichartig sind.
Auf welche Weise kann das Land bebaut werden? Gibt es bereits Bauprojekte in der Umgebung? Bestehen eventuell Beschränkungen für die Nutzung aufgrund anderer Pläne im Bezirk? S&R führt fundierte Einschätzungen und Analysen von Projekten, Märkten, Mietpreisen und Bauvorhaben durch, wobei folgende Aspekte berücksichtigt werden:
- Zonenplan
- Bebaubarkeit
- Ausnützung
Stockwerkeigentum
Bei Stockwerkeigentum bietet S&R eine Palette an Leistungen, von der Planung und Realisierung bis hin zum Verkauf. Um eine solide Grundlage zu schaffen, führen wir auf Wunsch eine detaillierte Analyse Ihrer Immobilie durch und berücksichtigen dabei Folgendes:
- Lage
- Gebäudezustand
- Komfort
- Ausbau
- Einrichtung
Die Gemeinschaft in einer Stockwerkeigentümerliegenschaft ist ein komplexes Gefüge mit verschiedenen Faktoren, die sowohl direkten Einfluss auf den Alltag der Bewohner als auch auf den Wert der Immobilie haben.
Spezialliegenschaften
Spezialliegenschaften erfordern spezifisches Fachwissen und Erfahrung. Mit unserer Expertise beleben wir die einzigartigen Eigenschaften von Spezialliegenschaften durch massgeschneiderte Lösungen.
Unser Fachgebiet umfasst unter anderem:
- Liebhaberobjekte
- Infrastrukturanlagen
- Ertragslose Einzelobjekte
Ansprechpartner
Gerne laden wir Sie zu Kaffee und Tee ein
Gemeinsam werden wir herausfinden, welches Angebot am besten zu Ihnen passt und wie wir Sie dabei unterstützen können, Ihre Ziele zu erreichen.
Wir freuen uns darauf, Sie bei einem kostenlosen Erstgespräch kennenzulernen.